Condomínios fechados und die Fragmentierung der brasilianischen Stadt : Typen – Akteure – Folgewirkungen

[摘要] Seit Mitte der 1970er Jahre verbreiten sich in den brasilianischen Städten abgeschottete Wohnviertel der Privilegierten. Diese sogenannten condomínios fechadoslassen sich nach unterschiedlichen Kriterien (Genese.Lage, Größe, Ausstattung, Bautypologie sowie Sozialstruktur) typisieren. Drei Akteursgruppen nehmenEinfluss auf ihre Verbreitung: Die Immobilienfirmen,denen sich mit der neuen Wohnform ein attraktivesMarktsegment bietet, die Zielgruppen, für die insbesondere ein gesteigertes Sicherheitsbedürfnis undsteigende Ansprüche an den Wohnkomfort ausschlaggebend sind, und die öffentliche Hand, für die die condomínios eine neue Herausforderung bei der Steuerung der Stadtentwicklung darstellen. Am Beispielvon Barra da Tijuca, dem neuesten Privilegiertenviertelvon Rio de Janeiro, werden Ausbreitung, funktionale Differenzierung, interne Organisation sowieneuere Erscheinungsformen der condomínios fechados behandelt. Des weiteren wird die kleinräumigeNachbarschaft zu den Marginalvierteln der Favelasaufgezeigt. Die Ausbreitung der condomínios fechados während der letzten Jahre ist insgesamt diesichtbare Konsequenz der sich vertiefenden sozialenDisparitäten in der brasilianischen Gesellschaft undder damit verbundenen Fragmentierung der brasilianischen Stadt.

[学科分类] 自然科学（综合）